广安二手房装修多少钱 广安二手房装修注意事项

　　现在的房价都在不断的上涨，在购买房子的时候大家都会考虑选择购买二手房，在购买二手房以后大家都知道是需要重新装修的，在进行装修的时候大家会关心二手房装修需要多少钱和二手房装修注意事项有哪些。下面广安装修的小编就带大家一起来了解下吧！

　　一、广安二手房装修多少钱

　　二手房装修报价这个是要看你是装修什么风格还有装修用的材料的质量等结合起来的，常规情况下，半包的话500-1000元一平方，全包1000-2000元一平方，价格出入的主要因素是您装修的档次、风格定位、装修量的多少、隐蔽工程用材的品牌、主材品牌的差异等等。当然，地域市场不同的话，价格也有很大的差异。

　　如果说房子面积是120平方米的话，翻新成中等装修程度的话，在二线城市至少要花费15万元。假设是一线城市的话，肯定是需要20万块左右。

　　1、水电改造是不能少的预算，水电是一开始装修就需要用到的，需要我们的注意。也是必须要用的，水电费用包括了人工费和材料费，选择清包的话，价格人工费用就在每平方34-45左右，水管、电线、接头、辅料每平方在90元左右。

　　2、防水必须的考虑，防水是装修中的重中之重，必须的做好。防水工程的费用包括了材料和人工费，清包工人价格在每平方30元左右，包工包料的话，价格就在每平方70-75左右。

　　3、铺砖也是很重要的一项，家装中，铺装包括地面砖、墙面砖和踢脚线，都是不能少的。我们按照最低标准，清包工人的墙砖和地砖每平方都在35元左右，踢脚线的话再每延米20元左右。

　　4、墙面基层也在预算之内，墙面基层的价格是按照材料费用来预算的，也是的了解的。正常价格在每平方16元，找平每平方在15元左右，石膏线的包工包料的话一延米在18元左右。

　　二、广安二手房装修注意事项

　　1、主体墙体、地面装修

　　二手房的墙面、地面绝大多数需要重新翻修。以前的房子墙面和天花通常是刷的大白（石膏+腻子），经过岁月的洗礼，出现严重的开裂、空鼓、脱层、发霉等问题，不重新弄一下严重影响美观。

　　这里要提醒一下大家，优化墙体时无论是新房还是旧房，都不可拆改承重墙、阳台门连窗的配重墙。在改造二手房地面的时候，不要以为把地砖砸掉重新铺就可以了，必须要把下面的水泥层也去除。有地暖的话，敲地面一定要格外的小心，注意不要把暖管砸破了。

　　2、结构优化

　　二手房普遍存在布局不合理的问题，可以在装修时根据房屋的实际情况进行一些结构布局上的优化，比如把浪费的空间充分地利用起来、拆除和改造一些隔墙（非承重墙）、壁柜、顶柜来改善采光及使用率等。如果你和家里人不常做油烟大的炒菜的话，可以尝试现在时尚时尚最时尚的开放式厨房，可以有效解决厨房面积狭小的问题。

　　建议选择尺寸较小的卫浴产品，多增添收纳空间，做好干湿分区。另外选用浅色的瓷砖提高空间明度可以使卫生间看上去视觉上显大一点。暗卫的话可以安装大吸力的排风系统。

　　3、水电改造

　　水路改造

　　一些楼龄比较久的二手房，水管很多已经老化了，而且布局很可能不合理。所以在拆改时，一定要检查水管是否已经生锈老化。如果水管是已经淘汰的镀锌管，要全部换成铜管、铝塑复合管或者PP-R管道。

　　电路改造

　　大部分二手房存在电路分配简单、电线老化、违章布线等问题，而且原有线路不一定能满足现在的使用需求。因此，二手房改造时电路改造不能忽略。如果原本铺设的铝质电线需要换成2.5平方毫米的铜质电线；空调等大功率电器要单独铺设4平方毫米界面的线路。埋线时，必须要使用PVC绝缘护线管，保护线路。

　　4、粘贴工程

　　有些二手房，前屋主在处理旧瓷砖时，并未全部剔除，而是直接在上面贴新的瓷砖，这样的装修方式用在地面，虽不致于影响安全，但旧瓷砖表面光滑，若未剔除就贴上新磁砖，日久新的瓷砖就会松动、脱落，若将这样的手法用于墙面，就会严重影响居家安全。

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